Kontakt os
Fleksible kontorer med en unik, central placering midt i det driftige Trekantområde.
Kontorejendommen rummer i alt 5 etager, hvor der ikke er sparet på én eneste detalje. Alle lokaler er indrettet i en moderne, indbydende stil, hvor der er rigelig plads til at sætte sit eget præg på indretningen. Gulve belagt med mørke tæpper, lyse troldtekt plader med indbygget lys i loft samt elegante, massive egetræsplanker i de fleste gangarealer, betegner kontorejendommen og tilfører et smagfuldt og professionelt udtryk til lokalerne. Der er elevator i ejendommen og ellers man kan nemt færdes imellem etagerne på den imponerende trappe i den flotte hall som går hele vejen op igennem bygningen.
Bygningens fleksible struktur tillader mange indretningsmuligheder, og lejemålene kan, i vidt omfang, tilpasses i varierede størrelser fra 358 m² til p.t. ca. 2.662 m². Lejemålene er varieret indrettet med moderne og fleksible, åbne kontormiljøer, cellekontorer, receptioner og mødelokaler.
Alle lejere får adgang til husets hyggelige kantine i stueetagen med udsigt over Kolding Å. Her findes også en stor fælles terrasse, som er et besøg værd. Alle lejere har adgang til ekstraordinære fællesarealer som moderne mødelokaler, en imponerende konferencesal, cafemiljø, tekøkken og meget andet. Nævneværdigt er også de gode parkerings- og gæsteparkeringsforhold. Parkeringspladser kan lejes for blot 500 kr./mdr., mens hele 15 gæsteparkeringspladser står til rådighed for evt. samarbejdspartnere, kunder eller lign.
De oplyste arealer er incl. fællesarealer.
Detaljer
Sagsnummer
603531280
Adresse
1. ST
Salgsform
Erhvervsleje
Ejendomstype
Kontor
Energimærke
Årlig husleje
kr. 221.600,-
Årlig husleje pr. m2
kr. 1.094,-
Årlige driftsomkostninger
kr. 88.640,-
Årlige driftsomkostninger pr. m2
kr. 320,-
Etageareal
277m²
Kontorareal
277m²
Samlet etageareal
277m²
Dækket af energimærke
Ja
Opvarmningsmetode
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Momsregistreret
Yes
Faciliteter
Lejeforhold
3 år
Aftales med udgangspunkt i 7 år
6 mdr.
NPI dog min 2%
Aftales
Lejer
Udlejer