Spring til indhold
Tilbage til alle erhvervslejemål
Ledig

Erhvervslejemål

Sagsnummer 60301394

2. sal

Årlig leje kr. 471.750,-

555m²

Se på kort

Kontakt mægler

Fleksible kontorer med en unik, central placering midt i det driftige Trekantområde.

Kontorejendommen rummer i alt 5 etager, hvor der ikke er sparet på én eneste detalje. Alle lokaler er indrettet i en moderne, indbydende stil, hvor der er rigelig plads til at sætte sit eget præg på indretningen. Gulve belagt med mørke tæpper, lyse troldtekt plader med indbygget lys i loft samt elegante, massive egetræsplanker i de fleste gangarealer, betegner kontorejendommen og tilfører et smagfuldt og professionelt udtryk til lokalerne. Der er elevator i ejendommen og ellers man kan nemt færdes imellem etagerne på den imponerende trappe i den flotte hall som går hele vejen op igennem bygningen.
Bygningens fleksible struktur tillader mange indretningsmuligheder, og lejemålene kan, i vidt omfang, tilpasses i varierede størrelser fra 358 m² til p.t. ca. 2.662 m². Lejemålene er varieret indrettet med moderne og fleksible, åbne kontormiljøer, cellekontorer, receptioner og mødelokaler.

Alle lejere får adgang til husets hyggelige kantine i stueetagen med udsigt over Kolding Å. Her findes også en stor fælles terrasse, som er et besøg værd. Alle lejere har adgang til ekstraordinære fællesarealer som moderne mødelokaler, en imponerende konferencesal, cafemiljø, tekøkken og meget andet. Nævneværdigt er også de gode parkerings- og gæsteparkeringsforhold. Parkeringspladser kan lejes for blot 500 kr./mdr., mens hele 15 gæsteparkeringspladser står til rådighed for evt. samarbejdspartnere, kunder eller lign.

Detaljer

Sagsnummer

60301394

Adresse

2. sal

Salgstype

Erhvervslejemål

Ejendomstype

Kontor

Energimærke

Årlig leje

kr. 471.750,-

Årlig leje pr. m²

kr. 850,-

Årlig driftsudgifter

kr. 180.375,-

Årlig driftsudgifter pr. m²

kr. 325,-

Etageareal

555m²

Kontorareal

555m²

Samlet etageareal

555m²

Omfattet af energimærke

Ja

Opvarmning

Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)

Momsregistreret

Ja

Faciliteter

Lejeforhold

3 år


Aftales med udgangspunkt i 7 år


6 mdr.


NPI dog min 1,5%


Aftales


Lejer


Udlejer


200m Kolding Centrum
300m Campus
500m Havnemiljø
500m Offentlig transport
1000m Kolding station (Banegård)
2000m Sygehus
4500m Motorvej